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要说我国最暴力的行业,那房地产一定首当其冲,自从房改开始之后,投机买房的人越来越多,我国房地产发展到如今的阶段,不仅仅是购房者,更多的来自于炒房客。
正是因为有炒房客的出现才影响了楼市的动向,本来平稳发展的楼市,如今出现大热现象,而房价过高对于很多人来说都是不利的,但是现在很多炒房客手里仍有大量没有出售的房子,在等待时机卖掉回笼资金,可是如今他们注定被沦为炮灰,这是为什么呢?
当楼市长效机制建设完成之后,未来房价不会大涨,真正吃亏的不是开发商,而是炒房客,一旦房子卖不掉,大多数都会烂在自己手里,而且每月还要承担大量的月供,一位深圳大妈就用贷款买了10多套房子,现在每月背负着30万的房贷,自己不想留,又卖不出去,所以压力非常大。
而作为购房者,可以选择在合适的时机买房,即使当了炒房客的接盘侠,也是在楼市稳定的时候。而对于炒房客来说,他们是不想降价卖房的,但实在撑不下去自然要面临着降价,所以就面临着变现的压力,除此之外,还有政策的压力,在国家“房住不炒”的严厉打压下,炒房客生存艰难,虽然房产税还没有出来,但是呼声却越来越大,如果到那个时候,炒房客手中的持有成本增加,不抛售也不行了。
所以说,就连接盘侠都没有炒房可惨,大家觉得呢?